الشروط والأحكام الخاصة بالاستفادة من خدمات المنصة

توضح هذه الشروط والأحكام القواعد واللوائح الخاصة باستخدام الموقع .

إن منصة اوتل العقارية والتي يشار إليها هنا بعبارة ” نحن ,اوتل, المنصة, الموقع الإلكتروني , اوتل العقارية ”   تملك حقوقها بالكامل و تحفظها وتديرها مؤسسة اوتل العقارية

المنصة متاحة لغرض الاستخدامك الشخصي ويخضع المستخدم للمنصة لبنود وشروط الاستخدام هذه، ولأنظمة المملكة العربية السعودية، ويُعد وصولك ودخولك إلى المنصة موافقة دون قيد أو شرط على بنود وشروط الاستخدام، سواء أكنت مستخدماً مسجلاً أم لم تكن، وتسري هذه الموافقة اعتباراً من تاريخ أول استخدام لك لهذه المنصة.

يقصد بـ “الموقع/الموقع الالكتروني/موقعنا ” https://outel.net ” بالإضافة إلى أي و/أو كل صفحاتنا على منصات التواصل الاجتماعي. من خلال الدخول إلى هذا الموقع ، نفترض أنك تقبل هذه الشروط والأحكام , لا تستمر في استخدام موقع اوتل العقار إذا كنت لا توافق على قبول جميع الشروط والأحكام المذكورة في هذه الصفحة.

تنطبق المصطلحات التالية على هذه الشروط والأحكام وبيان الخصوصية وإشعار إخلاء المسؤولية وجميع الاتفاقيات : يشير مصطلح “العميل” و”أنت” و”الخاص بك” إليك، أي الشخص الذي يقوم بتسجيل الدخول إلى هذا الموقع الإلكتروني والمتوافق مع شروط وأحكام الموقع.

تشير مصطلحات “الموقع” و”المنصة” و”أنفسنا” و اوتل و”نحن” و”خاصتنا” و”لنا” إلى موقع اوتل العقارية تشير كلمة “الطرف” أو “الأطراف” أو “نحن” إلى كل من العميل وأنفسنا.

تشير جميع الشروط إلى العرض والقبول والنظر في الدفع اللازم لإجراء عملية مساعدتنا للعميل بالطريقة الأنسب للغرض الصريح المتمثل في تلبية احتياجات العميل فيما يتعلق بتوفير الخدمات المعلنة على منصة اوتل العقارية ، وفقًا لـ وتخضع للقانون السائد في المملكة العربية السعودية . أي استخدام للمصطلحات المذكورة أعلاه أو كلمات أخرى بصيغة المفرد والجمع والأحرف الكبيرة و/أو هو/هي أو هم، يتم اعتبارها قابلة للتبديل وبالتالي تشير إلى نفس الشيء.

الرخصة :

 يمنع استخدام المنصة لمن دون سن الثمانية عشر أو وجود منع قانوني من استخدام هذا الموقع والخدمات.المقدمة فيه .

الإعلان من خلال المنصة :

اولا : نحن لا نملك أي عقار او اي عرض ، وانما نتيح الموقع للعامة، ومن خلاله يستطيع ملاك و/أو الوكلاء و/أو السماسرة الإعلان والتسويق عن المنتجات الخاصة بهم ، ويمكنك مشاهدة تفاصيل الإعلان جنبا إلى جنب مع محتويات أخرى قمنا باستضافتها وتطويرها.

ثانيا : يتحمل المستخدم للموقع كافة المسئوليات او النتائج عن تعاقداته او اتفاقياته مع الغير سواءً في البيع او الاستئجار او الشراء او غيرها من المعاملات لاي اعلان يتم ادراجه على المنصة .

كونك مستخدم للموقع فإنك تقر وتوافق على ما يلي:

نحن نحاول بذل الجهد للتحقق من صحة وتفاصيل كل اعلان يتم نشرة عبر الموقع، ولكن لا نقدم أي ضمان ولا نتحمل أية مسؤولية عن صحة أو دقة أو اكتمال أي من المعلومات في تفاصيل الإعلان.

يتحمل المستخدم للموقع كافة المسئوليات .

المستخدم مسؤل عن التحقق من التفاصيل الموضحه في اي اعلانات وتأكيدها والاطمئنان إلى صحتها.

المستخدم يتحمل مسؤولية الاستعانة باي مستشارين قبل الالتزام بأي صفقة.

عند تقديم طلبات شراء او استئجار او استفسار عن عقارات معينة ، فانك تقر وتوافق على امكانية ضهور تفاصيل اعلانك ووسائل الاتصال الخاصة بكم امام مستخدمي المنصة من ملاك و/أو الوكلاء و/أو السماسرة وذلك لغرض تلبية وتوفير طلبكم ولا نتحمل أي مسؤولية عن أي رسائل قد تتلقاها عن طريق البريد الإلكتروني او الجوال مباشرة من ملاك و/أو الوكلاء و/أو السماسرة /أو أي طرف ثالث.

في حال رغبتكم في تخصيص المنصة للقيام في عملية البحث وتوفير طلباتكم فاننا سنبذل الجهد في عدم ارسال معلومات الاتصال الخاضه بكم الى ملاك العقارات الا بعد التاكد من توفر المنتج المطلوب لدى البائع . ولا نتحمل أي مسؤولية عن أي رسائل قد تتلقاها مباشرة من ملاك و/أو الوكلاء و/أو السماسرة /أو أي طرف ثالث.

الاشتراكات :

تقدم المنصة مجموعة من باقات الاشتراك المختلفة , والتي تختلف بحسب ما تحتويه من خدمات ومميزات ومدد ويمكن تقديم طلب الاشتراك من خلال اختيار الباقة المرادة

يتم قبول الدفعات لقيمة الاشتراكات من خلال صفحة شراء الباقات فقط عدا ذلك لن ينضر لاي مطالبات تخص قيمة الاشتراكات

عند وجود اي اشكاليات تخص الاشتراكات نامل التواصل مع فريق مبيعات المنصة من خلال ارسال رسالة عبر صفحة تواصل معنا.

من خلال الاشتراك في احدى الباقات فإنك تقر وتوافق على ما يلي:

قيمة الاشتراك في اي باقة لاتسترد الا في حال تعطل المنصة وعدم تمكننا من تقديم الخدمات بها .

يلتزم المعلن بمتابعة تفاعل الزوار مع إعلاناته بكل أنواعها والرد على أسئلتهم و استفساراتهم وملاحظاتهم .

تسري مدة الاشتراك من تاريخ بدايته حتى نهايته .

عدم الاعلان للغير.

عدم الاعلان عن مالم تملكه صراحتا من عقار ويتحمل المشترك كامل المسئولية تجاه الغير عن اعلانه .

عدم تكرار الإعلان عن نفس السلعة أكثر من مره .

عدم التنازل عن العضوية لعضو آخر او بيع العضوية.

يجب توضيح السعر في الاعلان.

الالتزام باحكام وقيود الاستخدام الموضحه في هذه الشروط والاحكام.

يحق للمنصة تعليق أو إيقاف أو إلغاء أي اشتراك في أي وقت بسبب مخالفة المشترك لأي بند من البنود المذكورة في هذه الاحكام والشروط او سياسة الخصوصية للمنصة .

يحق للمنصة الغاء الاشتراك عند اكتشاف المنصة لاي معلومات وبيانات غير صحيحة أو غير دقيقة أو غير قانونية في حساب المشترك أو اتفاقية الاشتراك الخاصة به أو انتهاك أو تعدي المشترك على أي جهة سواء كانت شخص أو شركة أو جهة حكومية عبر استخدامه للموقع الالكتروني.

يلتزم المشترك بالمحافظة على سرية معلومات وبيانات الزوار التي تم الحصول عليها عند تقديم الباحث أي سؤال أو استفسار أو طلب أو خدمة من الإعلانات المتوفرة على الموقع الإلكتروني وعدم مشاركتها مع أي جهة مهما كانت دون إذن وموافقة مسبقة من صاحب الاعلان او من المنصة .

يتحمل المشترك وحده ما يترتب عليه من مخالفات أو قرارات من جهات حكومية أو خاصة بسبب مخالفته لضوابط الاعلانات او النشر، ويحق لنا في المنصة ان نقوم بإيقاف أو تعليق حسابه في الموقع الالكتروني .

العمولة او النسبة :

نتقاضى عمولة سمسرة إذا تمت اي صفقة بيع أو تأجير من خلالنا و/أو من خلال الموقع، ويكون مقدار العمولة بحسب نوع الاشتراك / الباقة في المنصة .

نسبة العمولة المطلوبة تكون على البائع 2% في جميع الحالات . الا في حال كان البائع لديه اشتراك نشط في احدى الباقات المؤهله للحصول على تقليص النسبة الى 1%. .

يلتزم المسوقون او السماسرة عند حصولهم على معلومات لطلبات شراء من خلال المنصة بدفع نسبة 1% بعد اتمام اي صفقة كان البائع فيها من خارج المنصة.

يتم قبول الدفعات لقيمة العمولة من خلال تحويل المبلغ على الحساب البنكي لمؤسسة اوتل العقارية فقط مع توضيح معلومات الصفقة

احكام وقيود الاستخدام :

لا يجوز لك كمستخدم في المنصة سواء كنت زائر او مسجل او مشترك :

نشر مواضيع او تعليقات او اعلانات لاتتوافق مع مضمون مجال المنصة .

إعادة نشر المواد من منصة اوتل العقارية.

بيع أو تأجير أو ترخيص المواد من الباطن من منصة اوتل العقارية .

إعادة إنتاج أو نسخ أو نسخ المواد من منصة اوتل العقارية.

إعادة توزيع المحتوى من منصة اوتل العقارية.

مشاركة أو تحميل أو نشر أي محتوى مضلل أو خادع أو غير صحيح، أو غير متناسب مع أغراض الموقع، أو خادش للحياء، أو تشهيري.

استخدام أو الوصول إلى الموقع بأية طريقة غير قانونية أو احتيالية، أو أن يكون لها غرض أو تأثير غير قانوني أو احتيالي.

إرسال أو محاولة إرسال أي فيروسات حاسوبية أو عيوب أو أي مواد تدميرية أخرى.

رفع أو نشر أو إرسال أو بث أو أي وسيلة أخرى تتيح أية معلومات على أو من خلال، الموقع وقد تكون مضرة أو تهديدية أو منافية للآداب العامة أو مزعجة أو فاحشة أو بذيئة أو افترائية أو بغيضة أو تحمل تمييزاً عنصرياً أو عرقياً أو غير قانونية من نواحٍ أخرى.

إرسال الرسائل غير المرغوب بها أو الرسائل المتسلسلة أو المحتوى أو الرسائل العشوائية أو الاستطلاعات أو الرسائل الجماعية الأخرى.

انتهاك حقوق أي شخص، بما في ذلك حقوق التأليف والنشر، والأسرار التجارية، والحق في الخصوصية، أو أي ملكية فكرية أخرى أو حق الملكية.

نشر أو مشاركة أي معلومات تخص أطراف أخرى دون الحصول على موافقة خطية منهم.

استخدام أي برنامج إلكتروني أو وسيلة أو جهاز للتدخل أو محاولة التدخل إلكترونياً أو يدوياً بعملية تشغيل أو الأداء الوظيفي للموقع.

التحايل على قوانين وسياسة وأنظمة الموقع أو أي حقوق تتعلق بطرف ثالث.

نسخ أو إعادة نشره أي محتوى في مواقع أخرى.

جمع معلومات عن مستخدمي الموقع الآخرين لأغراض خاصة.

استخدام الموقع لأي أغراض تجارية خاصة أو أعمال التجارية مالم نوافق على ذلك صراحة خطياً.

يوافق المستخدم ويخول للمنصة بحفظ أي بيانات أو معلومات تم ادخالها في الموقع، كما يحق للمنصة الاطلاع عليها ومراجعتها ومراقبة الرسائل الخاصة والتأكد من امتثالها لهذه القيود وشروط الاستخدام. ويحق للمنصة حذف أي محتوى و/أو تعليق أو إيقاف أي العضوية للمستخدم دون إبداء الأسباب.

اخلاء المسؤولية :

المنصة لا تقدم أي نوع من التعهدات أو الضمانات بشأن المعلومات والمواد المتضمنة في الموقع ويعتبر استعمال المستخدم للموقع على مسؤولية المستخدم .

لا تتحمل المنصة أية مسؤولية ناتجة عن اي مما يلي:

أي خطأ أو إهمال في محتوى الموقع وعن الالتزام بتحديث هذه المعلومات.

أية أضرار تتعلق باستعمال المستخدم أو اعتماده على الموقع أو أي من محتوياته.

أية أضرار (بما في ذلك، دون حصر، التعويض عن فقدان البيانات أو الأرباح، أو انقطاع الأعمال) التي تنشأ من استخدام أو عدم القدرة على استخدام الموقع، حتى ولو كان أحد ممثلينا المرخص لهم قد تلقى بلاغاً شفوياً أو خطيا باحتمال وقوع مثل هذا الضرر.

أية خسارة أو ضرر، ناشئ من أو متعلق بعطل بسبب الموقع أو أخطاء في شبكة الإنترنت أو عدم التوفر أو أي أسباب أخرى. او أي فقدان لكلمة المرور أو الحساب. او استخدام، أو عدم القدرة على استخدام الموقع.

الاعتماد على أي محتوى أو معلومات تم عرضها على موقعنا، او خسارة مباشرة أو تبعية أو خاصة أو جزائية، أو ضرر، أو تكاليف والنفقات، أو خسارة أرباح، أو خسارة أعمال، أو خسارة أو تراجع شهرة.

أي خسارة أو ضرر ينتج من أي فيروس أو هجوم لقطع الخدمة أو مواد أخرى ضارة تقنياً تصيب حواسيبكم أو برامجكم الحاسوبية أو البيانات أو الممتلكات الأخرى نتيجة استخدامكم موقعنا أو تحميلكم أي محتوى عليه أو على أي موقع مرتبط به.

القانون

بهذا توافق على الامتثال حصريًا للسلطات القضائية بالمملكة العربية السعودية، فيما يتعلق بجميع المطالبات والخلافات التي تنشأ عن استخدامك لهذه المنصة.

وتخضع شروط الاستخدام هذه وأي شروط وأحكام أو سياسات أخرى منشورة على الموقع لقوانين المملكة العربية السعودية، ويكون الاختصاص القضائي للمحاكم المختصة في مدينة جدة ..

التعويض

يقر المستخدم ويوافق على حماية وتعويض وإعفاء المنصة ومتعاقديها وشركائها وموظفيها (وأي أطراف اخرى مستحقة للتعويض) من أي مسؤولية عن أي وكل مطالبات ومصاريف الأطراف الأخرى بما فيها أتعاب المحاماة، والتي تنشأ من مخالفة شروط الاستخدام و/أو الوصول الى الموقع أو انتهاك حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية أو مخالفة أي سياسات أخرى منشورة على الموقع.

حفظ الحقوق :

تم وضع شروط الاستخدام هذه والاحكام وكذلك سياسة الخصوصية، لحماية وحفظ حقوق كل من منصة اوتل العقارية والمستخدمين للمنصة .

نحن نحتفظ بالحق في تعديل هذه الشروط والأحكام في أي وقت. ومن خلال الارتباط المستمر بموقعنا الإلكتروني، فإنك توافق على الالتزام بشروط وأحكام المنصة واتباعها.

حقوق الملكية الفكرية :

ما لم يُنص على خلاف ذلك، تمتلك “ موسسة اوتل العقارية” و/أو الجهات المرخصة لها حقوق الملكية الفكرية لجميع المواد المتعلقة بـ منصة اوتل العقارية جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة .

يمكنك الوصول إلى المواد من منصة اوتل العقارية لاستخدامك الشخصي مع مراعاة القيود المنصوص عليها في هذه الشروط والأحكام

جميع المحتويات في الموقع هي ملك خاص للمنصة بما في ذلك الرسومات والشعارات والأيقونات والصور والمقاطع والتنزيلات الرقمية. ولا يجوز للمستخدم نسخ أو استخراج أو نشر أو تحميل أو نقل أو توزيع أو عرض أي محتوى في المنصة باي طريقة باستثناء ما بتم السماح به للمستخدم ومع الالتزام بالقيود المصرح بها .

لمزيد من الاستفسارات نامل التواصل معنا على الايميل   help@outel.net